ポレスター横川駅前

  • 広島県広島市西区横川新町

  • 山陽本線 / 横川駅 徒歩5分

  • 2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より14.8%割高

販価
4,680万円
65.1万円/㎡
相場
4,076万円
56.7万円/㎡
2,677
3,610
4,542
5,474
AI査定結果
推定相場価格
4,076万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,610万円〜4,542万円
50.2万円/㎡〜63.2万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ポレスター横川駅前
4,680万円（65.1万円/㎡）/ 12階 / 71.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/204,680万円65.1万円12階 71.89㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20
ポレスター横川駅前
広島市西区横川新町
横川駅5分 4,680万円65.1万円71.89㎡3LDK12階 / 15階建 西2012年56戸RC
2025/07/04BELISTA新井口駅前
広島市西区井口一丁目
新井口駅3分 3,480万円49.6万円70.2㎡3LDK9階 / 11階建 南東2010年32戸RC
2026/03/17ライオンズ新井口ブライトシーズン
広島市西区井口明神一丁目
新井口駅6分 4,600万円62.2万円74㎡2LDK+S15階 / 15階建 南西2014年44戸RC
2025/04/22ライオンズ新井口マークレジデンス
広島市西区井口明神一丁目
『新井口』駅5分 3,880万円54.3万円71.43㎡2LDK14階 / 15階建 南2008年70戸RC
2025/09/21パークホームズ古江グレイストーレ
広島市西区古江新町
古江駅5分 4,680万円54.2万円86.3㎡4LDK5階 / 14階建 南東2011年38戸RC
2024/11/27アンヴェール庚午中グランツ
広島市西区庚午中二丁目
古江駅6分 3,880万円55.2万円70.23㎡3LDK2階 / 6階建 南東2017年21戸RC
2025/10/03BELISTA己斐
広島市西区己斐西町
西広島駅9分 3,980万円49.1万円81.1㎡4LDK8階 / 15階建 南西2010年44戸RC
2025/10/27クレアセトル庚午中
広島市西区庚午中二丁目
高須駅6分 4,380万円49.3万円88.86㎡3LDK8階 / 14階建 南西2007年39戸RC
2025/08/22サーパス高須駅前
広島市西区庚午北二丁目
高須駅2分 4,490万円52.2万円86.01㎡4LDK3階 / 11階建 南西2013年30戸RC
2024/02/15パレヴィエ庚午北
広島市西区庚午北四丁目
高須駅6分 3,980万円54.1万円73.55㎡3LDK7階 / 12階建 南東2013年20戸RC
2024/07/27フローレンス庚午中パークレジデンス
広島市西区庚午中一丁目
高須駅12分 3,680万円51.2万円71.94㎡3LDK3階 / 7階建 南西2015年39戸RC
2025/02/02コンツェルトパーク庚午
広島市西区庚午南二丁目
草津駅10分 4,480万円50.3万円89.15㎡4LDK5階 / 7階建 南東2008年32戸RC
2026/03/22ディアメゾン庚午南アーバンフィール
広島市西区庚午南一丁目
古江駅11分 4,280万円54.0万円79.27㎡3LDK9階 / 13階建 南東2009年96戸RC
2024/05/25ロイヤルシティパーク庚午中
広島市西区庚午中一丁目
古江駅11分 3,490万円50.7万円68.77㎡3LDK5階 / 7階建 南東2012年33戸RC
2024/06/29グランヴェルディ横川リバーフロント
広島市西区三滝町
三滝駅8分 4,480万円50.7万円88.35㎡3LDK+S14階 / 15階建 南西2010年27戸RC
2023/08/22ラインヴァント三滝公園
広島市西区三滝町
横川駅9分 4,380万円53.8万円81.38㎡4LDK3階 / 15階建 南西2015年44戸RC
2025/02/08ツインヴェルディ横川リバースケープ
広島市西区打越町
横川駅3分 3,990万円55.3万円72.14㎡3LDK11階 / 15階建 西2011年42戸RC
2025/11/04BELLES横川北
広島市西区三篠町三丁目
横川駅8分 3,690万円52.1万円70.76㎡3LDK9階 / 13階建 南東2008年24戸RC
2025/06/29ヴェルディ横川駅前ヴィータ
広島市西区三篠町二丁目
横川駅5分 4,500万円63.9万円70.42㎡3LDK2階 / 15階建 南2015年28戸RC
2025/01/18ポレスター横川駅前プレミアム
広島市西区三篠町一丁目
横川駅1分 5,420万円64.1万円84.57㎡4LDK2階 / 11階建 南西2016年30戸RC
2025/11/07ヴェルディ大芝公園トーレ
広島市西区大芝一丁目
横川駅20分 4,680万円58.4万円80.11㎡3LDK+S11階 / 15階建 南東2015年42戸RC
2023/06/06ヴェルディ大芝公園ブランシェ
広島市西区大芝二丁目
横川駅22分 3,790万円52.0万円72.9㎡3LDK+S13階 / 15階建 南2015年69戸RC
2024/10/30ヴェルディ大芝公園リヴァージュ
広島市西区大芝二丁目
新白島駅18分 4,380万円58.9万円74.33㎡3LDK15階 / 15階建 南2014年94戸RC
2025/10/17フローレンス中広城南通り
広島市西区中広町一丁目
寺町駅7分 4,180万円49.6万円84.32㎡4LDK2階 / 11階建 南2008年30戸RC
2025/12/04クレストコート観音平和大通り
広島市西区観音町
観音町駅1分 3,380万円50.0万円67.59㎡3LDK7階 / 12階建 東2011年32戸RC
2025/10/28ヴェルディ横川リブレ
広島市西区楠木町二丁目
横川駅7分 4,480万円60.6万円73.88㎡4LDK2階 / 15階建 南2015年42戸RC
2026/03/29アルファライフ平和大通り
広島市西区観音町
小網町駅4分 3,480万円53.7万円64.78㎡2LDK+S11階 / 15階建 南東2012年56戸RC
2025/04/24パークホームズ東観音
広島市西区東観音町
天満町駅5分 3,980万円55.4万円71.83㎡3LDK4階 / 11階建 南東2008年30戸RC
2026/03/19ヴェルディ観音新町リバーフロント
広島市西区観音新町一丁目
舟入南駅11分 3,920万円50.1万円78.19㎡4LDK6階 / 15階建 南東2013年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で21.7%上昇、広島市西区では18.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は広島市西区の平均と比較して33.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
45.6万円/㎡
前年比+21.7%
広島市西区
48.7万円/㎡
前年比+18.4%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ポレスター横川駅前
所在地広島県広島市西区横川新町
交通山陽本線横川駅徒歩5分
築年月2012年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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